Fiduciaria immobiliare · Lugano · dal 1991
Un unico responsabile coordina strategia, mercato, aspetti tecnici, marketing e trattativa, dal primo problema fino alla firma del contratto.
Per vendere un immobile serve un percorso ben condotto. Quando si aggiungono ostacoli, persone e decisioni da coordinare, serve qualcuno che tenga unita l’intera operazione.
Non è detto che sia solo il prezzo. Può sembrare fuori mercato rispetto alle valutazioni di banche e portali autorevoli, oppure avere una distribuzione da ripensare: in alcuni casi abbiamo ricavato una camera in più per riallinearlo alla domanda.
Raccogliamo obiettivi e vincoli delle parti e coordiniamo il percorso con i professionisti coinvolti, fino alla trattativa e alla firma.
Hai un solo referente che parla la tua lingua. Con i clienti e i professionisti locali parliamo le altre lingue necessarie per vendere, seguendo documenti, visite e interlocutori a Lugano.
Affrontiamo gli aspetti tecnici e documentali con gli specialisti necessari e valutiamo come valorizzare l’immobile prima della vendita.
Mettiamo in relazione prezzo, costi, potenziale locativo e possibilità di rivendita per aiutarti a decidere su basi concrete.
Allineiamo prodotto, prezzi e domanda, coordiniamo marketing e commercializzazione e rivediamo il posizionamento quando il mercato non risponde.
Proprietari, tecnici, banche e notaio. Un unico responsabile tiene il filo, coordina i passaggi e ti accompagna nelle decisioni.
Cosa vorresti ottenere? ↗︎“Esperienza decisamente positiva, dalla segreteria al responsabile, tutti competenti e molto collaborativi, consiglio fortemente , sono i migliori!”
“Esperienza perfetta!”
Vuoi vendere, comprare o affittare? La Qualifica GOLD parte da un incontro per capire le tue esigenze, le tue possibilità e i tuoi tempi. Da qui costruiamo un percorso concreto, evitando proposte fuori obiettivo e visite inutili.
Mettiamo a fuoco esigenze, priorità e budget per capire cosa puoi acquistare o prendere in affitto.
Analizziamo immobile, obiettivi e tempi e definiamo la strategia per raggiungere le persone giuste.
Un incontro per capire obiettivi, priorità, tempi e possibilità concrete.
Per chi cerca, valutiamo prima le opportunità non ancora sul mercato.
Estendiamo la selezione al nostro catalogo e alla rete di oltre 300 professionisti.
Coordiniamo visite, verifiche e trattativa, con il supporto degli esperti necessari.
La stessa responsabilità nel coordinamento, applicata a vendita, locazione e sviluppo immobiliare.
Vendita
Valutazione e posizionamento, preparazione dell’immobile, marketing, selezione degli interessati, visite, negoziazione e accompagnamento fino all’atto notarile.
Vedi le vendite concluse ↗︎Affitto
Definizione del canone, presentazione, promozione, selezione dei candidati, visite, verifica della documentazione, contratto e consegna.
Vedi le locazioni concluse ↗︎Sviluppo progetti
Che si tratti di una nuova costruzione o della ristrutturazione di un immobile esistente, coordiniamo competenze tecniche, economiche e commerciali in un unico percorso. Dallo studio di fattibilità al business plan, dalla progettazione alle autorizzazioni e ai lavori, fino al marketing, alla vendita o alla messa a reddito. Ogni scelta tiene conto del progetto, del mercato e dell’obiettivo del proprietario.
Vedi i progetti realizzati ↗︎Cerchi casa o un immobile per la tua attività? Consulta le proposte in vendita e in locazione. Il catalogo online è in aggiornamento: la disponibilità va confermata con il team.
Esplora gli immobili ↗︎
35 anni di dedizione al settore immobiliare.
NEW TRENDS nasce nel cuore di Lugano nel 1991, dopo l’ottenimento della patente di fiduciario immobiliare. Nei primi anni l’attività era concentrata essenzialmente nel settore della mediazione; nel tempo abbiamo affiancato amministrazione, sviluppo, progettazione, aspetti tecnici e marketing.
Oggi il Gruppo New Trends riunisce competenze e società diverse: NEW TRENDS per la consulenza e l’intermediazione immobiliare, ARCHI TREND SA per la progettazione ed EDIL TREND SA per la realizzazione. Il nostro modo di lavorare è progettare con uno sguardo al mercato: ogni scelta deve sostenere il valore e il risultato dell’immobile.
Cosa vorresti ottenere, quali problemi vorresti risolvere e con quale tempistica? Raccontacelo: il modulo invia la richiesta al team e mostra un codice di conferma.
+41 91 921 00 31Via Pretorio 11 · 6900 Lugano
Lu–Ve 08:30–18:30
