Lugano: 2.5 loc. Minergie acquistabile anche come secondaria

A Lugano proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2.5 locali, situato in una posizione comoda e strategica, vicino a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto. L’immobile, realizzato secondo lo standard Minergie, offre ambienti luminosi e confortevoli, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’appartamento è così composto: - luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla loggia; - confortevole camera da letto matrimoniale; - bagno con vasca; - lavanderia al primo piano con propria lavatrice ed asciugatrice; - cantina. Completa la proprietà un posteggio esterno al prezzo di CHF 40'000.–. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda e ben servita.

Posizione

L’appartamento si trova in una posizione strategica a Lugano, in un contesto urbano ben servito e particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi quotidiani. La zona offre un’eccellente combinazione tra comodità, accessibilità e qualità di vita. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, servizi per l’infanzia e collegamenti con i mezzi pubblici, con una fermata dell’autobus raggiungibile in breve tempo. Anche la mobilità è un punto di forza: l’accesso autostradale si trova a circa 2 km, consentendo rapidi collegamenti verso le principali località del Canton Ticino e oltre confine. Il centro di Lugano, il lago, le aree commerciali e i servizi cittadini sono facilmente raggiungibili, offrendo un’elevata praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera vivere a Lugano in un ambiente ben collegato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.