Viganello, 3.5 locali con terrazzo in contesto di poche unità

Nel quartiere di Viganello, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole 6 unità abitative. La posizione è ideale per chi desidera tranquillità e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento dispone di una superficie di circa 79 mq e si distingue per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, così composta: Ingresso accogliente con spazio dedicato per armadiature Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino con parziale vista lago Cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata Camera padronale Cameretta Due bagni Cantina privata al piano interrato Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50.000 (da aggiungere al prezzo di vendita). Nota di trasformazione: La configurazione prevede attualmente una stanza adibita a studio, infatti al momento l'appartamento è a tutti gli effetti un 2.5 locali ( vedi rif 1627 ) che può essere facilmente trasformato in un 3.5 locali. Questa proposta comprende una ristrutturazione come da foto/render presenti a scopo illustrativo nell'annuncio. Il costo approssimativo ( piu o meno 20 % ) della ristrutturazione è già compreso nel prezzo. Il costo definitivo dipenderà dalla scelta delle rifiniture e delle soluzioni architettoniche adottate. Una soluzione abitativa solida, versatile e strategicamente collocata, in una delle zone più richieste della città di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.