Muzzano, 2.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un cadre résidentiel calme et particulièrement apprécié, où confort moderne, qualité d’habitation et design contemporain se rencontrent dans cet élégant appartement AU PREMIER ÉTAGE de 2,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 78 m², conçue avec une répartition des espaces harmonieuse et fonctionnelle, pensée pour garantir des espaces lumineux et agréables à vivre au quotidien. Les intérieurs comprennent un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de détente, une chambre confortable et une salle de bain élégante et fonctionnelle, réalisée avec une attention particulière à la qualité des finitions. Les espaces sont pensés pour valoriser au mieux chaque mètre carré, offrant une solution d’habitation moderne, pratique et accueillante. Pour sublimer davantage la propriété, une terrasse, espace extérieur idéal pour se détendre en plein air, passer des moments de tranquillité ou accueillir amis et famille dans un environnement privé. L’offre comprend également une cave privée, parfaite pour garantir un espace de rangement supplémentaire et une meilleure organisation. Cette habitation représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier dans une zone résidentielle de plus en plus recherchée. De plus, l'appartement est préparé pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse ? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements répartis dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lac de Lugano et les activités en plein air, tout en restant proches des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. En outre, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie à la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et secondaires d’Agno, des médecins, pharmacies, restaurants, aéroport, Denner, station-service, station de lavage, bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très écologique et à faible impact sur l’environnement : une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques sont prévus. L’isolation est très performante, avec isolation thermique extérieure et fenêtres PVC à triple vitrage, ce qui maintiendra les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une combinaison parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un environnement immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la station FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privés, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un maximum de confort, d’intimité et de bien-être résidentiel, répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.