Muzzano, 1.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel calme et particulièrement apprécié, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement AU PREMIER ÉTAGE de 1,5 pièce de nouvelle construction, disponible à la vente. Le bien offre une surface de 42 m², conçue avec une distribution des espaces fonctionnelle et bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement pratique, moderne et accueillante. Les espaces comprennent un lumineux séjour/chambre et une salle de bains élégante, réalisés avec une attention particulière à la qualité des finitions et au confort quotidien. Les espaces sont pensés pour valoriser au mieux chaque mètre carré, créant un environnement harmonieux et agréable à vivre. L’offre est complétée par une cave privée, idéale pour garantir un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. Ce logement représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, parfaite comme première résidence, pied-à-terre ou investissement immobilier dans un quartier résidentiel de plus en plus recherché. De plus, l'appartement est préparé pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, au cœur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements répartis dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités de plein air, tout en restant proches des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), à proximité d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cet emplacement permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. En outre, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie à la gare de Lugano sans trafic se trouve à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et moyennes d’Agno, médecins, pharmacies, restaurants, aéroport, Denner, station-service, car wash, bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très éco-durable et à faible impact sur l’environnement : il est prévu la fourniture d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. L’isolation est très performante, avec isolation thermique et fenêtres PVC à triple vitrage, ce qui maintiendra les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, raffiné, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une combinaison parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privés, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un confort maximal, l’intimité et le bien-être résidentiel, répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.