Muzzano, 4.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un cadre résidentiel calme et entouré de verdure, où confort moderne, élégance et qualité de vie se rencontrent dans cet appartement raffiné AU REZ-DE-CHAUSSÉE de 4,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 145 m², conçue avec une répartition des espaces harmonieuse et fonctionnelle, pensée pour garantir des espaces lumineux et parfaitement habitables. Les intérieurs comprennent trois chambres spacieuses et trois salles de bains, une configuration idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre la maison avec de grands espaces et un confort maximal. L’espace de vie est conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des espaces lumineux qui valorisent la qualité des volumes et rendent le logement particulièrement agréable à vivre au quotidien. L’offre est complétée par une cave privée, parfaite pour garantir un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable d’allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans une zone résidentielle particulièrement recherchée. De plus, l'appartement est prévu pour le raccordement au système de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle façon de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements répartis dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et des installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. La situation est idéale pour ceux qui aiment la nature, le Lago di Lugano et les activités de plein air, tout en restant proches des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d'Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d'avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue du coefficient multiplicateur et des services. À 250 m se trouvent 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET RELAXATION La zone est connue pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes se trouvent les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, on trouve de nombreux itinéraires dans les forêts du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, on trouve un itinéraire pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence se trouvent le Centre Commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, médecins, pharmacies, restaurants, aéroport, Denner, station-service, lavage auto, bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très écoresponsable et à faible impact sur l'environnement : la fourniture d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L'isolation est très performante, avec isolation thermique par l'extérieur et fenêtres PVC à triple vitrage, ce qui maintiendra les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est un projet immobilier dans la commune de Muzzano, l'une des localités les plus recherchées de la région de Lugano. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L'intervention couvre une surface totale d'environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une combinaison parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un cadre immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP de Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s'inspire de critères d'élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privés, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d'habitation est pensée pour garantir un confort maximal, intimité et bien-être résidentiel, répondant aux exigences d'une clientèle attentive à la qualité de vie.