Muzzano, 3.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un cadre résidentiel tranquille et particulièrement apprécié, où confort moderne, qualité de vie et position stratégique se rencontrent dans cet élégant appartement AU DEUXIÈME ÉTAGE de 3,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. Le bien offre une surface de 92 m², conçue avec une répartition des espaces harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces intérieurs comprennent une lumineuse zone de séjour, idéale pour vivre la maison de manière accueillante et conviviale, deux grandes chambres à coucher et deux salles de bains modernes, une configuration parfaite pour ceux qui désirent des espaces bien organisés et confortables. Les intérieurs sont pensés pour garantir une qualité de vie élevée, avec des espaces lumineux et une disposition des espaces qui valorise chaque pièce de la maison. Le bien est en outre enrichi par une terrasse , espace extérieur idéal pour se détendre à l’air libre, passer d’agréables moments en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité du contexte environnant. Une cave complète l’offre, parfaite pour garantir un espace de dépôt et d’organisation supplémentaire. Cette habitation représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable d’allier élégance, fonctionnalité et confort contemporain dans l’une des zones résidentielles les plus appréciées. De plus, l'appartement est prêt pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir du confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Résidence Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements répartis dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort d’habitation grâce à des technologies et des installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lac de Lugano et les activités en plein air, tout en restant proches des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et services. À 250 m, on trouve 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURA E RELAX La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, on trouve les rives du lac de Lugano et le Lido d’Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, on trouve de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, on trouve un itinéraire pour vélos. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO À quelques minutes de la Résidence, on trouve le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et secondaires d’Agno, des médecins, des pharmacies, des restaurants, l’aéroport, Denner, une station-service, un lavage auto, un bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très écoresponsable et à faible impact sur l’environnement : la fourniture d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L’isolation est très performante, avec isolation thermique extérieure et menuiseries PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété extrêmement basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une parfaite combinaison entre qualité architecturale, efficacité énergétique et habitabilité, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : grandes baies vitrées, espaces extérieurs privés, terrasses habitables et finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est conçue pour garantir un confort maximal, l’intimité et le bien-être résidentiel, en répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.