Muzzano, 3,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans cet appartement raffiné AU PREMIER ÉTAGE de 3,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente dans un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié. La propriété offre une surface de 91 m², conçue pour garantir des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement organisés. Les espaces intérieurs comprennent deux grandes chambres et deux salles de bains entièrement équipées, une configuration idéale pour ceux qui souhaitent une maison moderne, confortable et bien structurée. La pièce à vivre est pensée pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale, avec des espaces conçus pour valoriser la lumière naturelle et le confort du quotidien. Ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, ce sont la terrasse, un espace extérieur parfait pour se détendre en plein air, passer d’agréables moments de tranquillité ou créer un coin convivial immergé dans le calme du quartier. L’offre est complétée par une cave privée, idéale pour garantir un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. Ce logement représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable d’allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans une position stratégique et recherchée. De plus, l'appartement est prévu pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et des installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lac de Lugano et les activités en plein air, tout en restant proche des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), à proximité d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie à la gare de Lugano sans trafic se trouve à quelques minutes de la maison. NATURE ET RELAX La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d’Agno, des médecins, des pharmacies, des restaurants, l’aéroport, Denner, une station-service, un lave-auto, un bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très éco-durable et à faible impact sur l’environnement : il est prévu la fourniture d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. L’isolation est très performante, avec un isolant thermique et des menuiseries PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir un parfait mariage entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP de Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privés, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est conçue pour garantir un maximum de confort, d’intimité et de bien-être, en répondant aux besoins d’une clientèle attentive à la qualité de vie.