Muzzano, 2.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte bien desservi, où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement de 2,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 65 m², conçue avec une distribution des espaces fonctionnelle et harmonieuse. Les espaces comprennent une lumineuse zone de jour, pensée pour vivre la maison de manière chaleureuse et conviviale, une chambre à coucher et une salle de bains, créant une solution d’habitation idéale pour célibataires, couples ou pour ceux qui souhaitent un investissement immobilier de qualité. La zone de jour bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs, valorisant davantage la habitabilité de l’appartement et créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La propriété est rehaussée par une terrasse, espace parfait pour des moments de détente en plein air, pour profiter de la tranquillité du quartier ou pour créer un petit coin convivial privé. L’offre est complétée par une cave, idéale comme espace pratique de dépôt et d’organisation. De plus, le mobilier est déjà inclus dans le prix sans frais supplémentaires. Cette solution représente une excellente opportunité au cœur de Muzzano, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un contexte résidentiel en croissance et toujours plus recherché. De plus, l'appartement est préparé pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir du confort même pendant les mois les plus chauds. Une place de parc est disponible au prix de 50'000.- Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et des installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de vastes espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités de plein air, tout en restant proches des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et moyennes d’Agno, médecins, pharmacies, restaurants, aéroport, Denner, station-service, lavage auto, bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très éco-durable et à faible impact sur l’environnement : il est prévu la fourniture de thermopompe et de panneaux photovoltaïques. L’isolation est très performante, avec isolation thermique extérieure et châssis PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une alliance parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la station FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privés, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un confort maximal, l’intimité et le bien-être résidentiel, répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.