Muzzano, 2.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un cadre résidentiel calme et apprécié pour la qualité de vie, où confort, fonctionnalité et modernité se rencontrent dans cet élégant appartement AU DEUXIÈME ÉTAGE de 2,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 78 m², conçue avec une répartition rationnelle des espaces. Les intérieurs comprennent un espace de vie lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs, une chambre à coucher de bonne taille et une salle de bain fonctionnelle, créant une solution d’habitation pratique et confortable. La propriété est complétée par une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée, valorisant la qualité des espaces extérieurs. L’offre comprend également une cave privée, parfaite pour garantir un espace de stockage supplémentaire et une meilleure organisation. Cette habitation représente une opportunité de choix au cœur de Muzzano, adaptée tant comme résidence principale que comme investissement dans l’une des zones les plus recherchées aux alentours de Lugano. De plus, l'appartement est prévu pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir du confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle façon de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lago di Lugano et les activités en plein air, tout en restant proche des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cet emplacement permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURA E RELAX La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les forêts du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et moyennes de Agno, médecins, pharmacies, restaurants, aéroport, Denner, station-service, lavage-auto, bar, etc.

Dotazioni

L’immeuble est très écoresponsable et à faible impact sur l’environnement : la fourniture d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L’isolation est très performante, avec isolation thermique par l’extérieur et fenêtres PVC à triple vitrage, ce qui maintiendra les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une combinaison parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : grandes baies vitrées, espaces extérieurs privés, terrasses habitables et finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un maximum de confort, d’intimité et de bien-être résidentiel, répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.