Muzzano, 5.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent dans cet exclusif appartement AU REZ-DE-CHAUSSÉE de nouvelle construction disponible à la vente. La propriété offre une généreuse surface de 162 m², répartie harmonieusement sur 5,5 pièces, pensées pour garantir des espaces vastes, lumineux et parfaitement habitables. L’appartement dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, une configuration idéale pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces confortables et bien organisés. Pour compléter l’espace services, on trouve également un WC invités pratique, parfait pour recevoir amis et famille tout en préservant une intimité maximale dans les espaces principaux. Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir une expérience de vie moderne et élégante, avec une distribution fonctionnelle des espaces qui met en valeur chaque pièce de la maison. La propriété est enrichie par une splendide terrasse et un balcon, des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente, pour des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée qui caractérisent cette résidence. L’offre est complétée par une cave privée, parfaite pour garantir un espace de rangement supplémentaire et de l’organisation. Cette propriété représente une opportunité rare au cœur de Muzzano, capable d’allier parfaitement confort contemporain, élégance et qualité de vie dans l’une des zones les plus appréciées du territoire. En outre, l'appartement est prévu pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lago di Lugano et les activités de plein air, tout en restant proches des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), à proximité d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts d’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano, le Lido di Agno et le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et moyennes d’Agno, des médecins, des pharmacies, des restaurants, l’aéroport, Denner, une station-service, un lavage auto, un bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très écoresponsable et à faible impact sur l’environnement : la fourniture d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L’isolation est très performante, avec isolation périphérique et fenêtres PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, raffiné, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Conçue pour offrir une combinaison parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privés, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un confort maximal, de l’intimité et un bien-être résidentiel, répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.