Viganello – Albonago: maison mitoyenne avec terrasse et vue dégagée.

Viganello, dans l’un des quartiers les plus prisés et ensoleillés de la ville, nous vous présentons cette splendide villa mitoyenne à vendre. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et discret, facilement accessible par une agréable route de quartier, et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur le centre de Lugano et sur le lac. Construite en 1996 et entretenue dans un excellent état, cette habitation est idéale pour ceux qui souhaitent une maison accueillante et fonctionnelle, sans renoncer au confort, à l’intimité et à la proximité des principaux services. La position dominante et l’excellente exposition au sud garantissent luminosité et tranquillité tout au long de l’année. La villa offre une surface habitable d’environ 76 m² répartie sur 4,5 pièces bien organisées. Les espaces intérieurs comprennent un grand séjour avec accès direct à l’extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres accueillantes et une salle de bains bien finie. À l’étage supérieur s’ouvre une terrasse spacieuse, parfaite pour vivre des moments de détente en plein air et admirer la splendide vue sur le lac et la ville. À l’extérieur, un jardin privé d’environ 137 m² offre un espace vert soigné et agréable, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. La propriété s’étend sur une parcelle totale d’environ 400 m², qui comprend également une zone route et une place d’environ 187 m². La structure porteuse en béton armé, les menuiseries en PVC et le chauffage au sol avec chaudière au mazout assurent solidité, efficacité et confort de vie en toute saison. Le bien dispose en outre de deux places de parking pratiques dans le garage. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante, lumineuse et entourée de verdure, à quelques minutes du cœur de Lugano. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Posizione

Située dans un quartier calme de Viganello, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la sérénité sans renoncer au confort. Nichée dans un environnement résidentiel soigné et entourée de la verdure typique du paysage suisse, la propriété allie parfaitement tranquillité et praticité. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels la rend particulièrement adaptée aux familles et aux professionnels qui recherchent un équilibre harmonieux entre vie privée et vie professionnelle. De plus, l’excellent accès aux transports publics garantit un accès facile au centre de Lugano et aux principales attractions de la région.

Dotazioni

La propriété dispose d’un jardin privé de 137 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Complètent l’équipement deux places de parking pratiques dans le garage et un système de chauffage au sol efficace alimenté au gazole, qui garantit confort et chaleur en toute saison.