Viganello, 3.5 pièces avec terrasse dans un contexte de peu d’unités

Dans le quartier de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 3.5 pièces situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités résidentielles. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une qualité de vie élevée, sans renoncer à la commodité des principaux services : commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles à pied. L’appartement dispose d’une surface d’environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, composée comme suit : Entrée accueillante avec espace dédié pour des armoires Séjour lumineux avec accès direct au petit balcon avec vue partielle sur le lac Cuisine habitable séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Petite chambre Deux salles de bains Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par une place de parc confortable dans le garage, disponible au prix de CHF 50.000 (à ajouter au prix de vente). Note de transformation : La configuration prévoit actuellement une pièce utilisée comme bureau, en effet à ce moment l’appartement est à tous les effets un 2.5 pièces ( voir réf 1627 ) qui peut être facilement transformé en un 3.5 pièces. Cette proposition comprend une rénovation conforme aux photos/rendus présents à titre illustratif dans l’annonce. Le coût approximatif ( plus ou moins 20 % ) de la rénovation est déjà compris dans le prix. Le coût définitif dépendra du choix des finitions et des solutions architecturales adoptées. Une solution d’habitation solide, polyvalente et stratégiquement située, dans l’une des zones les plus recherchées de la ville de Lugano. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.