Montagnola – Arasio: penthouse de 4,5 pièces avec terrasse et vue dégagée.

À Montagnola – Arasio, nous proposons à la vente un élégant attique de 4,5 pièces avec grande terrasse loggée, situé dans un cadre réservé de seulement six unités d'habitation, garantissant un maximum de tranquillité et d'intimité. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des conforts modernes et dispose d'installations géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure. L'appartement se compose comme suit: - séjour, salle à manger et cuisine ouverte; - 1 chambre principale avec salle de bains et dressing; - 2 chambres à coucher avec 2 balcons; - 1 salle de bains avec douche; - 1 salle de bains pour invités; - grande terrasse couverte. La propriété comprend également une cave et deux places de parc en garage au prix de CHF 70'000.– chacune. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un attique moderne, lumineux et privé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d’Oro.

Posizione

La résidence Optima est située sur le versant exposé au sud-ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, un quartier exclusif parmi les plus renommés du canton. Le quartier est idéal pour les familles, étant à caractère exclusivement résidentiel et très verdoyant, composé en majorité de villas individuelles et de petits immeubles. Le point fort de cette zone, outre la verdure et la tranquillité, est la proximité d'établissements scolaires internationaux tels que le TASIS (American School, 6-18 ans) et la Franklin Univeristy (université internationale accréditée par la Confédération suisse et les États-Unis), tous deux accessibles en quelques minutes depuis la Résidence Optima. Pour cette raison, la Résidence se situe dans un contexte social international. À quelques minutes en voiture, on peut rejoindre l'accès autoroutier N/S, l'aéroport, la gare ferroviaire et le centre-ville. En résumé: Collina d'Oro est une commune qui offre d'excellents services, une fiscalité modérée, la sécurité, les loisirs, l'éducation et le soleil, qui se traduisent par une qualité de vie élevée. Plus précisément, la résidence est située dans une rue en impasse au milieu d'un plateau très ensoleillé, en face d'une colline verte protégée et à proximité d'une belle aire de jeux pour enfants.

Altre informazioni

Tous les principaux services sont à proximité immédiate: pharmacie à 450 m, restaurants, bars, hôtel à 650 m, bureau de poste à 400 m, banque (Raiffeisen) à 450 m, mairie à 600 m, centre commercial (Lugano Sud) à 1.45 km, centre commercial Fox Town à 21.9 km, hôpital Civico de Lugano à 6.8 km. LOISIRS: Centre sportif et stade la Resega à 8.1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Ristorante, Piano Bar): 2.3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 min. Centre balnéaire communal Collina d'Oro: 1 km / 5 min. Golf Club Lugano: 2.5 km/ 12 min en voiture. Musée Herman Hesse: 600 m à pied. Centre-ville (Lugano) : 3.8 km / 15 min en voiture.