Muzzano, 1.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld, wo moderner Komfort und Wohnqualität in dieser eleganten neu gebauten 1,5-Zimmer-Wohnung IM ERSTEN STOCK aufeinandertreffen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 42 m², gestaltet mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung, ideal für alle, die eine praktische, moderne und einladende Wohnlösung wünschen. Die Räume umfassen einen hellen Wohn-/Schlafbereich und ein elegantes Badezimmer, ausgeführt mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Ausführungen und den täglichen Komfort. Die Räume sind so konzipiert, dass jeder Quadratmeter bestmöglich genutzt wird und eine harmonische und angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Das Angebot wird durch einen privaten Keller ergänzt, ideal für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, perfekt als Erstwohnsitz, pied-à-terre oder Immobilieninvestition in einer zunehmend gefragten Wohngegend. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu wohnen, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume individuell anzupassen. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und dennoch nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), nahe Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich ins Zentrum von Lugano begeben zu müssen, und so den Verkehr zu vermeiden. Außerdem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m Entfernung finden wir 2 Postautohaltestellen, während die FLP-Bahn, die ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, in wenigen Minuten von zu Hause erreichbar ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist berühmt für ihre Naturlandschaften und die Ruhe, die sie bietet. Wenige Minuten entfernt liegen die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, der Lago di Muzzano. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus gibt es einen Radweg. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, den Flughafen, Denner, die Tankstelle, die Autowaschanlage, Bars usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und umweltfreundlich: Die Versorgung mit Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ist vorgesehen. Die Dämmung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmverbundsystem und dreifach verglasten PVC-Fenstern, was die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten wird. Das Design ist minimalistisch, aber warm, anspruchsvoll und menschlich.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist eine Immobilienentwicklung in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Der Eingriff umfasst eine Gesamtfläche von rund 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einer von Natur umgebenen Umgebung mit freier Aussicht, aber gleichzeitig strategisch verbunden mit dem Zentrum von Lugano, der FLP-Station von Agno und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Glasflächen, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individuell anpassbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten und den Bedürfnissen einer Kundschaft gerecht zu werden, die auf Lebensqualität achtet.