Muzzano, 4.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und von viel Grün umgebenen Wohnumfeld, in dem moderner Komfort, Eleganz und Wohnqualität in dieser raffinierten neu gebauten 4,5-Zimmer-Wohnung im ERDGESCHOSS zusammenkommen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 145 m², die mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung gestaltet wurde, um helle und perfekt bewohnbare Räume zu gewährleisten. Die Innenräume umfassen drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine ideale Konfiguration für Familien oder für alle, die das Wohnen mit grosszügigen Räumen und maximalem Komfort geniessen möchten. Der Wohnbereich ist darauf ausgelegt, eine einladende und gesellige Atmosphäre zu bieten, mit hellen Räumen, die die Qualität der Flächen hervorheben und die Wohnung besonders angenehm machen, um sie jeden Tag zu bewohnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, der zusätzlichen Stauraum und Organisation gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, die in der Lage ist, Modernität, Funktionalität und Wohnqualität in einer besonders gefragten Wohngegend zu vereinen. Ausserdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heissesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über grosszügige Aussenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführungen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und dennoch in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der renommierten Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich ins Zentrum von Lugano begeben zu müssen, und den Verkehr zu vermeiden. Zudem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m Entfernung befinden sich 2 Haltestellen des Postautos, während das FLP-Bähnchen, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, in wenigen Minuten von zu Hause erreichbar ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. In wenigen Minuten erreichen wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, ideal für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradweg. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, der Flughafen, Denner, Tankstelle, Waschanlage, Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat eine geringe Umweltbelastung: Die Lieferung von Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und dreifach verglasten PVC-Fenstern, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, raffiniert und menschenfreundlich.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei vierstöckigen Gebäuden mit insgesamt 12 Wohnungen vor. Das Vorhaben umfasst eine Gesamtfläche von rund 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung von architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem naturreichen Umfeld mit freier Aussicht, ist aber gleichzeitig strategisch mit dem Zentrum von Lugano, dem FLP-Bahnhof von Agno und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region verbunden. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: grosse Glasflächen, private Aussenbereiche, bewohnbare Terrassen und personalisierbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden zu gewährleisten und den Bedürfnissen einer Kundschaft gerecht zu werden, die Wert auf Lebensqualität legt.