Muzzano, 5.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld, in dem Eleganz, Komfort und Wohnqualität in dieser exklusiven Wohnung IM DRITTEN UND LETZTEN STOCK mit 5,5 Zimmern im Neubau zusammenkommen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 155 m², geprägt von hellen Räumen und einer Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten. Der Innenbereich umfasst drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, eine ideale Konfiguration für alle, die großzügige, komfortable und perfekt organisierte Räume für das Familienleben wünschen. Der Wohnbereich ist darauf ausgelegt, eine einladende und gesellige Atmosphäre zu bieten, aufgewertet durch das natürliche Licht und die Kontinuität zu den Außenbereichen. Die Immobilie wird zusätzlich durch zwei Terrassen aufgewertet, perfekt, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen, angenehme Augenblicke in Gesellschaft zu organisieren oder einfach die Ruhe und die offene Aussicht zu bewundern, die die Gegend auszeichnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, ideal, um zusätzlichen Stauraum und Ordnung zu gewährleisten. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu garantieren. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer der exklusivsten Gegenden von Muzzano wohnen möchten, mit einem modernen und komfortablen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und dennoch in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich ins Zentrum von Lugano bewegen zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Außerdem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m finden wir 2 Bushaltestellen des Postautos, während das FLP-Zügli, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist bekannt für ihre Naturlandschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Fahrradroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Primar- und Sekundarschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, den Flughafen, Denner, die Tankstelle, die Autowaschanlage, Bars usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch nachhaltig und hat eine geringe Umweltbelastung: die Lieferung von Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, anspruchsvoll, auf den Menschen zugeschnitten.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Der Eingriff umfasst eine Gesamtfläche von rund 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnlichkeit zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem von Natur umgebenen Umfeld mit offener Aussicht, gleichzeitig aber strategisch verbunden mit dem Zentrum von Lugano, dem FLP-Bahnhof von Agno und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Glasflächen, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individuell anpassbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden zu gewährleisten und den Anforderungen einer Kundschaft gerecht zu werden, die auf Lebensqualität achtet.