Muzzano, 3,5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld, wo moderner Komfort, Wohnqualität und strategische Lage in dieser eleganten neu gebauten 3,5-Zimmer-Wohnung im ZWEITEN STOCK zusammenkommen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 92 m², entworfen mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung. Die Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich, ideal, um das Zuhause auf einladende und gesellige Weise zu genießen, zwei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eine perfekte Konfiguration für alle, die gut organisierte und komfortable Räume wünschen. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten, mit hellen Räumen und einer Raumaufteilung, die jeden Wohnbereich des Hauses aufwertet. Die Immobilie wird zusätzlich durch eine Terrasse bereichert, einen Außenbereich, der ideal ist, um sich an der frischen Luft zu entspannen, angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen oder einfach die Ruhe der umliegenden Umgebung zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der perfekten zusätzlichen Stauraum und Organisation bietet. Dieses Zuhause stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar und vereint Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßen Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu wohnen, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume individuell anzupassen. Die Lage ist ideal für alle, die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und gleichzeitig in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der renommierten Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich in Richtung Zentrum von Lugano bewegen zu müssen, und so den Verkehr zu vermeiden. Zudem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m Entfernung befinden sich 2 Haltestellen des Autopostale, während das Trenino FLP, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist bekannt für ihre Naturlandschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Fahrradroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowäsche, Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat eine geringe Umweltbelastung: die Lieferung einer Wärmepumpe und von Photovoltaik-Paneelen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmverbundsystem und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, raffiniert, maßstäblich auf den Menschen.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Das Vorhaben umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem von Natur umgebenen Kontext mit freiem Blick, gleichzeitig aber strategisch mit dem Zentrum von Lugano, der FLP-Station von Agno und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region verbunden. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Glasflächen, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und anpassbare Ausstattungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden zu gewährleisten und den Anforderungen einer Kundschaft gerecht zu werden, die auf Lebensqualität achtet.