Muzzano, 3.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, wo Komfort, Eleganz und Wohnqualität in dieser raffinierten WOHNUNG IM ERSTEN STOCK mit 3,5 Zimmern in Neubauweise aufeinandertreffen, die in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 91 m², die so konzipiert ist, dass helle, funktionale und perfekt organisierte Räume gewährleistet sind. Der Innenraum umfasst zwei große Schlafzimmer und zwei vollständig ausgestattete Badezimmer, eine ideale Konfiguration für alle, die ein modernes, komfortables und gut strukturiertes Zuhause wünschen. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er eine einladende und gesellige Atmosphäre bietet, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht und die alltägliche Wohnqualität zu unterstreichen. Besonders interessant an dieser Immobilie sind die Terrasse, ein perfekter Außenbereich zum Entspannen an der frischen Luft, um angenehme Momente der Ruhe zu verbringen oder eine gesellige Ecke in der Stille des Viertels zu schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und Organisation ermöglicht. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar und vereint Modernität, Funktionalität und Wohnqualität in einer strategischen und gefragten Lage. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und dennoch in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der angesehenen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), nahe Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich in das Zentrum von Lugano begeben zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Außerdem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m Entfernung befinden sich 2 Postautohaltestellen, während die FLP-Zuglinie, die ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus befindet sich eine Fahrradroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Primar- und Sekundarschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, den Flughafen, Denner, eine Tankstelle, eine Waschanlage, Bars usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat geringe Auswirkungen auf die Umwelt: Die Lieferung einer Wärmepumpe und von Photovoltaik-Paneelen ist vorgesehen. Die Dämmung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmverbundsystem und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, raffiniert und auf den Menschen zugeschnitten.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist eine Immobilienentwicklung in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Etagen vor, insgesamt 12 Wohnungen. Das Vorhaben umfasst eine Gesamtfläche von rund 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung aus architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem von Natur umgebenen Kontext mit offener Aussicht, gleichzeitig strategisch verbunden mit dem Zentrum von Lugano, dem FLP-Bahnhof von Agno und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Fensterfronten, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und personalisierbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt auszeichnen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten und den Bedürfnissen einer Kundschaft gerecht zu werden, die auf Lebensqualität achtet.