Muzzano, 2.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen Wohnumfeld, das für die Lebensqualität geschätzt wird, wo Komfort, Funktionalität und Modernität in dieser eleganten NEUEN 2,5-Zimmer-Wohnung im ZWEITEN STOCK aufeinandertreffen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 78 m², die mit einer rationalen Raumaufteilung geplant wurde. Die Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, wodurch eine praktische und komfortable Wohnlösung entsteht. Zur Immobilie gehören eine Terrasse, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen und den freien Ausblick zu bewundern, wodurch die Qualität der Außenbereiche aufgewertet wird. Das Angebot wird durch einen privaten Keller ergänzt, perfekt, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten. Diese Wohnung stellt eine wertvolle Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden in der Umgebung von Lugano. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den wärmeren Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu wohnen, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Oberflächen und Innenräume individuell anzupassen. Die Lage ist ideal für alle, die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und gleichzeitig in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen bequem zu erreichen, ohne sich ins Zentrum von Lugano begeben zu müssen und Verkehr zu vermeiden. Außerdem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m Entfernung finden wir 2 Haltestellen des Autopostale, während die FLP-Bahn, die mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist bekannt für ihre Naturlandschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus gibt es eine Fahrradroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Primar- und Sekundarschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, den Flughafen, Denner, eine Tankstelle, eine Autowaschanlage, Bars usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und umweltfreundlich: Die Lieferung einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmverbundsystem und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, raffiniert und menschlich gestaltet.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist eine Immobilienentwicklung in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Die Maßnahme umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem von Natur umgebenen Kontext mit freiem Ausblick, gleichzeitig aber strategisch gut angebunden an das Zentrum von Lugano, den FLP-Bahnhof von Agno und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Fensterflächen, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individuell anpassbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt auszeichnen. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden gewährleistet und den Anforderungen einer Kundschaft gerecht wird, die auf Lebensqualität achtet.