Muzzano, 5,5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, wo Eleganz, Komfort und Wohnqualität in dieser exklusiven WOHNUNG IM ERDGESCHOSS in neuem Bau, die zum Verkauf steht, aufeinandertreffen. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 162 m², harmonisch auf 5,5 Zimmer verteilt, gedacht, um große, helle und perfekt bewohnbare Räume zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine ideale Konfiguration für Familien oder für diejenigen, die komfortable und gut organisierte Räume wünschen. Ergänzend zum Servicebereich gibt es auch ein praktisches Gäste-WC, perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen und gleichzeitig maximale Privatsphäre in den Hauptbereichen zu bewahren. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie ein modernes und elegantes Wohnerlebnis bieten, mit einer funktionalen Raumaufteilung, die jeden Raum des Hauses aufwertet. Die Immobilie wird durch eine wunderschöne Terrasse und einen Balkon bereichert, ideale Außenbereiche für Momente der Entspannung, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Ruhe und den freien Blick zu genießen, die diese Residenz auszeichnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar und vereint perfekt zeitgenössischen Komfort, Eleganz und Wohnqualität in einer der geschätztesten Gegenden der Region. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführungen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben, und gleichzeitig in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der angesehenen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich ins Zentrum von Lugano bewegen zu müssen, und dabei den Verkehr zu vermeiden. Außerdem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m finden wir 2 Haltestellen des Postautos, während das FLP-Züglein, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist berühmt für ihre Naturlandschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano, das Lido di Agno und den Lago di Muzzano. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Wege in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus gibt es einen Fahrradweg. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, den Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und umweltfreundlich: Die Lieferung einer Wärmepumpe und von Photovoltaik-Paneelen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmverbundsystem und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, raffiniert und menschenfreundlich.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Wohngebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Das Vorhaben umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnlichkeit zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einer naturnahen Umgebung mit freiem Blick, gleichzeitig aber strategisch angebunden an das Zentrum von Lugano, die FLP-Station von Agno und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Fensterflächen, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individuell anpassbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden zu gewährleisten und den Bedürfnissen einer Kundschaft gerecht zu werden, die auf Lebensqualität achtet.