Lugano: 2.5 ZKB Minergie, auch als Zweitwohnsitz erwerbbar

In Lugano bieten wir eine schöne 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer praktischen und strategischen Lage befindet, nahe bei allen wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie, nach Minergie-Standard realisiert, bietet helle und komfortable Räume mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia; - komfortables Doppelschlafzimmer; - Badezimmer mit Badewanne; - Waschküche im ersten Stock mit eigener Waschmaschine und Trockner; - Keller. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Aussenparkplatz zum Preis von CHF 40'000.–. Kauf als Zweitwohnsitz möglich. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der praktischen und gut erschlossenen Lage.

Posizione

Die Wohnung befindet sich in strategischer Lage in Lugano, in einem gut erschlossenen urbanen Umfeld, das besonders wegen der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs geschätzt wird. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, mit einer Bushaltestelle, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Mobilität ist ein Pluspunkt: Die Autobahneinfahrt liegt etwa 2 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Orten im Kanton Tessin und über die Grenze hinaus. Das Zentrum von Lugano, der See, die Einkaufsgebiete und die städtischen Dienstleistungen sind leicht erreichbar und bieten im Alltag ein hohes Mass an Praktikabilität. Die Lage stellt somit eine interessante Lösung für alle dar, die in Lugano in einem gut angebundenen Umfeld wohnen möchten, mit allen wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.