Uggiate con Ronago, Grenze zu Novazzano: freistehende Villa mit Garten

Wir bieten in Uggiate con Ronago an der Grenze zu Novazzano eine freistehende Villa an, erbaut 1999, in gutem Unterhaltungszustand und sofort bewohnbar. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m², wobei sie sich durch großzügige Räume und einen privaten Garten auszeichnet. Schon auf den ersten Blick vermittelt dieses Haus dank einer Planung, die darauf ausgelegt ist, die Bedürfnisse der ganzen Familie zu erfüllen, ein angenehmes Gefühl von Behaglichkeit und garantiert Privatsphäre und Praktikabilität. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda, einem idealen Raum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und perfekt ist, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Abgerundet wird diese Ebene durch eine separate und funktionale Wohnküche sowie ein Gästebad. Das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der durch drei gut proportionierte Schlafzimmer geprägt ist, die darauf ausgelegt sind, allen Familienmitgliedern Ruhe und Komfort zu bieten. Auf derselben Ebene finden wir ein elegantes Bad mit Whirlpool-Badewanne, ideal, um sich entspannende Momente zu gönnen, sowie einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Dachgeschoss beherbergt hingegen einen großen und vielseitigen offenen Raum mit Bad, einen Bereich, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann: eine raffinierte Relaxzone, ein privates Arbeitszimmer, ein Bereich für Hobbys oder ein weiteres Schlafzimmer für Gäste oder Familienmitglieder. Das Untergeschoss vervollständigt die Immobilie mit einer stimmungsvollen Taverne, die durch einen Kamin aufgewertet wird, dem perfekten Ort für gesellige Abendessen und Familienabende. Zur Verfügung stehen außerdem ein Keller, eine praktische Waschküche und eine große Doppelgarage, die Komfort und zusätzlichen Stauraum gewährleisten. Die Villa verfügt außerdem über eine Reihe von Ausstattungen, die ihren Wert und die Wohnqualität erhöhen, darunter kürzlich ersetzte PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Alarmanlage, Markisen und Insektenschutzgitter, Elemente, die dazu beitragen, die Immobilie sofort bezugsfertig zu machen, ohne besondere Maßnahmen. Diese Immobilie stellt auch für Grenzgänger eine besonders interessante Lösung dar, dank ihrer strategischen Lage nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Sie ist die ideale Wahl für alle, die in der Schweiz arbeiten und am Ende des Tages schnell nach Hause zurückkehren möchten, ohne auf Ruhe, Unabhängigkeit und die großzügigen Flächen einer freistehenden Villa zu verzichten. Gleichzeitig eignet sie sich auch perfekt für die Bedürfnisse schweizerischer Familien, die in Italien leben möchten und von einem zurückhaltenden Wohnumfeld sowie einer hohen Lebensqualität profitieren, ohne sich von ihren Angehörigen, den Kindern und den täglichen Gewohnheiten jenseits der Grenze zu entfernen. Eine Villa, die Unabhängigkeit, Komfort und Funktionalität vereint, im perfekten Gleichgewicht zwischen italienischer Ruhe und der Nähe zur Schweiz.