Viganello – Albonago: Reihenhaus mit Terrasse und freier Aussicht.

Viganello, in einer der begehrtesten und sonnigsten Gegenden der Stadt, präsentieren wir Ihnen diese herrliche Reihenhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnlage, die über eine bequeme Quartierstrasse leicht erreichbar ist, und geniesst eine herrliche Panoramaaussicht auf das Zentrum von Lugano und den See. Erbaut im Jahr 1996 und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, ist dieses Haus ideal für alle, die ein einladendes und funktionales Zuhause suchen, ohne auf Komfort, Privatsphäre und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die dominante Lage und die ausgezeichnete Südausrichtung garantieren das ganze Jahr über Helligkeit und Ruhe. Die Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 76 m², verteilt auf 4,5 gut organisierte Zimmer. Die Innenräume umfassen ein grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draussen, eine moderne und funktionale Küche, einladende Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss öffnet sich eine grosszügige Terrasse, perfekt, um Momente der Entspannung im Freien zu verbringen und die herrliche Aussicht auf den See und die Stadt zu bewundern. Im Aussenbereich bietet ein privater Garten von etwa 137 m² einen gepflegten und angenehmen Grünraum, ideal, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von etwa 400 m², zu dem auch ein Strassenbereich und ein Vorplatz von etwa 187 m² gehören. Die tragende Struktur aus Stahlbeton, die PVC-Fenster und die Fussbodenheizung mit Ölkessel gewährleisten Solidität, Effizienz und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt ausserdem über zwei praktische Parkplätze in der Garage. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine elegante, helle und von Grün umgebene Residenz suchen, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Posizione

Gelegen in einer ruhigen Gegend von Viganello bietet dieses charmante Reihenhaus ein ideales Umfeld für alle, die in Gelassenheit leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Eingebettet in eine gepflegte Wohnumgebung und umgeben vom typischen Grün der Schweizer Landschaft, verbindet die Liegenschaft Ruhe und Praktikabilität perfekt. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen macht sie besonders geeignet für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privat- und Berufsleben suchen. Ausserdem gewährleistet die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung.

Dotazioni

Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Garten von 137 m², ideal für entspannende Momente im Freien. Ergänzt wird die Ausstattung durch zwei bequeme Parkplätze in der Garage und eine effiziente Fussbodenheizung mit Diesel, die in jeder Jahreszeit Komfort und Wärme garantiert.