Ligornetto: Wohnhaus mit 9 Wohnungen und 5 % Rendite.

Zu verkaufen ist ein elegantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Ligornetto, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit herrlicher freier Aussicht. Das 1965 erbaute Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand und bietet eine gesamte Wohnfläche von 716 m², gelegen auf einem Katastergrundstück von 1.379 m². Die Liegenschaft verfügt zudem über einen geräumigen Keller, ideal als Lagerfläche oder zur optimalen Organisation der Nebenräume. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einem ruhigen, gut bewohnten und wertsteigernden Umfeld im Herzen von Ligornetto investieren möchten. Aufteilung der Wohnungen im Mehrfamilienhaus: Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Stockwerke, mit folgenden Merkmalen: - Erstes Stockwerk (1° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Zweites Stockwerk (2° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Drittes Stockwerk (3° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Parkplätze und Nebenräume 6 Garagenboxen 7 Außenparkplätze 1 Carport Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für alle dar, die eine hochwertige Liegenschaft in einem ruhigen, gepflegten und gut angebundenen Wohnumfeld suchen. Eine seltene Lösung von großem Wert auf dem Immobilienmarkt von Ligornetto.

Posizione

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Gegend von Vallechiara, in Ligornetto, in der Schweiz. Seine privilegierte Lage verbindet perfekt die Ruhe eines Wohnumfelds mit dem Komfort, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Anbindungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Ligornetto wird für seine ruhige Umgebung und die landschaftlich reizvolle Natur geschätzt, die den Bewohnern eine entspannte Atmosphäre von hoher Qualität garantieren. Die Gegend ist gut durch den öffentlichen Verkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen erschlossen, wodurch Fahrten zu den umliegenden Gemeinden und den wichtigsten Städten des Kantons erleichtert werden. Hier kann man mitten in der Natur leben, ohne auf den täglichen Komfort und die kulturellen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zu verzichten. Ein idealer Rahmen für alle, die Ausgewogenheit, Ruhe und Praktikabilität suchen.