GERÄUMIGE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRÄSSCHEN UND TEILWEISEM SEEBLICK MIT PARKPLATZ

Im Quartier Viganello bieten wir zum Verkauf eine großzügige und komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten an. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationelle Raumaufteilung aus, die sich wie folgt zusammensetzt: Einladender Eingangsbereich mit vorgesehenem Platz für Einbauschränke Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Terrässchen mit teilweisem Seeblick. Separate Wohnküche, praktisch und gut organisiert Hauptschlafzimmer Büro Zwei Badezimmer Privater Keller im Untergeschoss Abgerundet wird die Immobilie durch einen bequemen Parkplatz in der Tiefgarage, verfügbar zum Preis von CHF 50.000 (zum Verkaufspreis hinzuzurechnen). Die Konfiguration sieht einen als Büro genutzten Raum vor, der durch die Errichtung einer einfachen Gipskartonwand problemlos in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wodurch ohne invasive strukturelle Eingriffe eine 3.5-Zimmer-Wohnung geschaffen werden kann. Sehr gut geeignet als Investition für B&B oder langfristig. Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt Lugano. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.