Montagnola – Arasio: 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse und freier Aussicht.

In Montagnola – Arasio bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit großer Loggia-Terrasse zum Verkauf an, gelegen in einem privaten Umfeld von nur sechs Wohneinheiten, das maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung vereint hochwertige Ausstattungen mit modernem Komfort und verfügt über geothermische und photovoltaische Anlagen für eine überdurchschnittliche Energieeffizienz. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche; - 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide; - 2 Schlafzimmer mit 2 Balkonen; - 1 Bad mit Dusche; - 1 Gäste-WC; - große überdachte Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und zwei Parkplätze in der Einstellhalle zum Preis von CHF 70'000.– pro Einheit. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne, helle und ruhige Attikawohnung in einer der exklusivsten Lagen der Collina d’Oro suchen.

Posizione

Die Residenza Optima befindet sich an der südwestlich ausgerichteten Hanglage von Montagnola (Collina d'Oro), genauer gesagt in Arasio, einem exklusiven Gebiet, das zu den bekanntesten des Kantons gehört. Das Quartier ist ideal für Familien, da es ausschließlich Wohncharakter hat und sehr grün ist; es besteht überwiegend aus Einfamilienvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der Vorzug dieses Gebiets liegt neben dem Grün und der Ruhe in der Nähe internationaler Bildungseinrichtungen wie der TASIS (Amerikanische Schule, 6–18 Jahre) und der Franklin Univeristy (von der Schweizer Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten akkreditierte internationale Universität), die beide von der Residenza Optima aus in wenigen Minuten erreichbar sind. Aus diesem Grund befindet sich die Residenza in einem internationalen sozialen Umfeld. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt N/S, den Flughafen, den Bahnhof und das Stadtzentrum. Zusammenfassend: Collina d'Oro ist eine Gemeinde, die hervorragende Dienstleistungen, milde Steuerbelastung, Sicherheit, Freizeit, Bildung und Sonne bietet, was sich in einer hohen Lebensqualität niederschlägt. Im Besonderen liegt die Residenza an einer Sackgasse inmitten eines sehr sonnigen Hochplateaus, gegenüber einem geschützten grünen Hügel und in der Nähe eines wunderschönen Kinderspielplatzes.

Altre informazioni

Alle wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Apotheke 450 m, Restaurants, Bars, Hotels 650 m, Post 400 m, Bank (Raiffeisen) 450 m, Gemeindehaus 600 m, Einkaufszentrum (Lugano Sud) 1.45 km, Einkaufszentrum Fox Town 21.9 km, Ospedale Civico di Lugano 6.8 km. FREIZEIT: Sporthalle und Stadion La Resega 8.1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2.3 km / 4 Min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 Min. Gemeindebad Collina d'Oro: 1 km / 5 Min. Golf Club Lugano: 2.5 km / 12 Min. mit dem Auto. Hermann-Hesse-Museum: 600 m zu Fuß. Stadtzentrum (Lugano): 3.8 km / 15 Min. mit dem Auto.